Términos de uso

Quién opera kuboks y cómo se aceptan estos términos

kuboks lo opera la persona natural que aparece como responsable en la política de datos. Al marcar la casilla de aceptación, usted acepta estos términos. La casilla, su fecha y la versión aceptada quedan registradas en su cuenta.

Nombre

Cristian Jaramillo Gallego

Domicilio

Medellín

Dirección de notificaciones

Calle 41 # 104-03, interior 3, San Javier, Medellín

Teléfono

+57 310 602 0919

Correo para sus datos

datos@kuboks.com

Qué es kuboks y qué no es

kuboks es un sitio gratuito donde particulares publican avisos de arriendo de vivienda, quienes buscan los encuentran y se escriben, y donde quien arrienda puede registrar un arriendo que ya existe.

• kuboks no es parte de ningún arriendo, no actúa en nombre de nadie y no cobra comisión.
• kuboks no recibe pagos de cánones ni guarda dinero de nadie.
• kuboks no verifica la identidad de las personas, la titularidad de los inmuebles, su estado ni lo que se declara en un aviso o un registro.
• Registrar un arriendo en kuboks no es firmarlo, no reemplaza el contrato y no prueba por sí solo que la otra parte lo aceptó.

Su cuenta

• Debe ser mayor de 18 años.
• Los datos de su cuenta deben ser veraces y suyos. Una cuenta es de una persona.
• Usted responde por lo que se haga con su cuenta. Cuide el acceso a su correo y a su contraseña.

Publicar un aviso

Puede publicar un inmueble que tenga derecho a ofrecer en arriendo. Al publicar, usted declara que la información es veraz, que las fotos son del inmueble y que está disponible como dice el aviso.

• Por regla de kuboks, los arriendos son de 30 días o más. Un arriendo de menos días es hospedaje, que tiene otro régimen.
• En vivienda urbana la ley prohíbe exigir depósitos en dinero u otras garantías reales (Ley 820, art. 16).
• No se permite publicar condiciones que excluyan a una persona por su raza, nacionalidad, sexo, orientación sexual, religión o discapacidad.
• No suba fotos con personas reconocibles ni fotos de documentos.
• Si celebra más de cinco contratos de arriendo, la ley puede exigirle matrícula de arrendador en su municipio (Ley 820, art. 28).

Sus fotos y textos

Lo que usted publica sigue siendo suyo. Al publicarlo, le permite a kuboks mostrarlo gratis en el sitio mientras el aviso exista, y declara que tiene derecho a hacerlo.

Mensajes

Los mensajes son para hablar del arriendo. No se permite el acoso, el engaño ni enviar publicidad. Una recomendación: no pague nada antes de ver el inmueble y de saber con quién trata.

Registrar un arriendo y los datos de otras personas

Lo que registra de un arriendo es su declaración, y kuboks lo guarda tal como usted lo escribió.

Al anotar los nombres de otras personas o subir un documento con sus datos, usted es responsable de esos datos ante ellas: debe haberles informado y, cuando la ley lo pida, tener su autorización. kuboks actúa como su encargado y se compromete a:

• tratarlos solo para guardarlos y mostrárselos a usted y a las partes que usted invite;
• protegerlos con las medidas de seguridad descritas en la política de datos y mantenerlos en reserva;
• borrarlos cuando usted borre el documento o su cuenta.

Lo que kuboks no garantiza

kuboks procura que el sitio funcione siempre, pero puede fallar o detenerse. kuboks no responde por los acuerdos entre las personas que se contactan aquí, ni por lo que ellas publiquen o declaren. Esto no limita los derechos que la ley le reconoce.

Retiro de avisos y suspensión de cuentas

kuboks puede retirar un aviso o suspender una cuenta que incumpla estos términos o la ley, y le dirá por qué. Si no está de acuerdo, puede escribir al correo de contacto.

Cambios, ley aplicable y contacto

Si cambiamos estos términos de forma sustancial, publicamos una versión nueva con su fecha y le pedimos aceptarla antes de su siguiente acción en el sitio. Estos términos se rigen por la ley colombiana. Para cualquier asunto sobre ellos, escriba al correo de contacto.